中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城本月共錄約20宗成交，屋苑最新錄46座高層B室，建築面積395平方呎，實用面積284平方呎，兩房間隔，以591萬元易手，實用面積呎價20,810元。據了解，新買家為用家，感單位間隔合用，價錢合其預算，即購入自住。原業主則於2015年以387萬元購入單位，持貨3年，是次沽出單位獲利204萬元離場，單位升值約52.7%。