中原地產海怡西翼第一分行副區域營業董事王昭康表示，海怡半島7月錄得12宗成交，平均實用面積呎價約17,300元。新近成交單位為海怡半島8座高層G室，實用面積742平方呎，建築面積918平方呎，3房套間隔及多用途房，向西南，坐享海景。業主以1,404萬元將單位易手，實用面積呎價18,922元。王昭康指，原業主於1996年5月以524萬元買入單位，持貨22年，帳面獲利880萬元，單位升值168%。