上水中心2房1.1萬租出　業主減租逾8%　家庭客即睇即租

利嘉閣地產上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露，該行新近促成上水中心2座低層G室單位的租賃成交，實用面積約342平方呎，建築面積約463平方呎，為兩房兩廳間隔，外望為開揚園林景色。單位原放租12,000元，後獲一組家庭客在即睇即租下，以每月11,000元承租。業主共減租約1,000元，減幅逾8%，折合實用面積呎租約32.2元，而建築面積呎租則約23.8元。

據悉，業主在2015年8月，以約375萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率約3.5厘。

黃靜顏補充，上水中心於本月暫錄得約6宗租賃成交個案，而現時屋苑約有22個租盤提供，兩房單位租金「入場費」約11,500元。