運房局:未來3至4年私樓供應9.3萬夥 按季減少3000夥

運房局:未來3至4年私樓供應9.3萬夥 按季減少3000夥
撰文:陳嘉碧
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運房局公布,上半年一手私樓施工量有14,600個,按年增72%;而上半年落成量6,200個,按年少近3成。其中第2季度,私人住宅施工量為9,000夥,按季增約61%,按年增5成;私人住宅落成量5,000夥,按季增逾3倍,按年升14%。

截至6月底,未來3至4年間,可提供的私人住宅單位93,000個,較首季減少3,000個(3.1%),預計可提供的私人住宅單位,包括未售樓花67,000個,已批出土地並可隨時動工項目17,000個,以及現樓貨尾9,000個,其中1,200個為今年落成,4,400個則於去年落成,餘下3,600個則為2016年或之前落成。

房屋局:一手私樓潛在供應10.7萬伙 現樓貨尾飇至2.7萬伙創新高

撰文:黃祐樺
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據房屋局最新資料指出,截至2024年12月底,未來3至4年一手私人住宅潛在供應量約10.7萬伙,較上季的10.8萬伙減少1,000伙。

現樓貨尾2.7萬伙 按季增加6000伙

細分各個類別,落成但仍未賣出的現樓貨尾單位約2.7萬伙,創歷史新高,按季急增6,000伙;興建中但未賣出的樓花單位約6.8萬伙,按季大減9,000伙。

至於已批出土地(熟地)並可隨時動工的單位約1.2萬伙,較上季1萬伙上升約20%或2,000伙。

全年累計有2.43萬伙住宅落成,較2023年1.39萬伙按年增約75%。

私樓落成量按年增約75%

另外,今年四季度本港住宅落成量錄得1.33萬伙,按季增加9,500伙或2.5倍,總計全年累計有2.43萬伙住宅落成,較2023年1.39萬伙按年增約75%。

施工量1800伙、按季跌54%

至於,私人住宅施工量方面則錄1,800伙,按季跌2,100伙或約54%,總計全年累計有1.99萬伙住宅落成,較2023年1.7萬伙按年增17%。

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