中環中心22樓全層拆成12單位出售　入場費7000萬

去年長實（1113）以402億元出售中環中心75%業權，其中兩層由資深投資者蔡志忠或相關人士持有，每層樓面約2.5萬平方呎。最新蔡志忠擬將22樓拆分成12個單位出售，成為該廈首個全層拆售項目。

今日有地產代理公司表示，將於8月1日舉行中環中心首個全層拆售項目簡介會，更列明蔡志忠將出席講解。

全層拆成12個單位　最細面積約1600平方呎

記者向蔡志忠查詢消息，他表示全層單位涉資龐大，用家希望認購面積較細單位，故因應市場需求拆售，計劃將22樓原分間的12個單位出售。蔡補充，22樓原層本已分間成12個單位，但因業權集中，故未有需要批則，現已入紙並獲相關部門批則。

他表示，最細的單位面積約1,600餘平方呎至全層2.5萬平方呎。定價方面，蔡表示會參考市場成交價，而該廈50樓成交呎價為5.2萬元，銀行對22樓分層估價為每呎約4.7萬元至4.8萬元。按此計算，即入場費約7,000萬元。

他透露是次消息傳出，市場反應十分熱烈，仍未正式開盤，已有買家向他預訂單位，並將於下星期將開放示範單位公布更多詳情，預計於8月8日至9日出價單。至於另外持有的23樓，蔡則表示看好後市，會作長線收租。