南區富豪海灣B型屋9200萬賣殼成交　原業主帳面賺逾5000萬

利嘉閣地產赤柱分行首席聯席董事陳詠嫻透露，市場新近錄得南區富豪海灣一期B型單號屋的二手成交個案，實用面積約2,781平方呎，建築面積約4,053平方呎，為5房3套房間隔，外望可享壯觀山海景觀。單位原開價9,280萬元放售，至近日獲買家議價承接，單位最後微減80萬元或不足1%，以9,200萬元公司買賣形式轉售，折合實用面積呎價約33,082元，建築面積呎價約22,699元。

據悉，原業主在2004年1月，以約3,750萬元買入上述單位，持貨多年，現轉手帳面獲利約5,450萬元，單位價值升幅約1.5倍。

陳詠嫻補充，7月份富豪海灣暫錄3宗二手成交，平均實用面積呎價約33,369元，屋苑暫約有15間放盤，入場價由約7,500萬元。