中原料五二折居屋將獲多一倍申請　二手居屋現短痛

對於今日有消息指，政府有意按居屋新定價重售3個居屋屋苑，售價將下調26%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，上次該3個屋苑以7折定價已接逾14萬份申請，若將該批居屋售價改為市價五二折重新推出，相信將吸引多一倍市民申請，屆時可能收逾30萬份申請。

陳永傑認為，政府的新居屋政策，有意將私人市場與資助房屋市場分野。由政府公布新居屋售價至揀樓這段期間，將對二手居屋市場帶來短痛，成交將被嚴重凍結，但始終居屋供應相當緊張，相信當4,000多個新居屋單位旋即被市場吸納後，對二手市場威力會逐漸減退。

另外，中原地產指，上月月尾，促成東涌居屋裕東苑，未補地價成交，A座高層02室，實用面積597平方呎，以430萬元成交，實用面積平均呎價7,203元。