黃埔花園兩房沽818萬元　4年升值約63%

利嘉閣地產黃埔二行(B組)聯席董事洪志杰透露，近日新近錄得紅磡黃埔花園2期5座低層B室一宗二手成交，單位實用面積約466方呎，建築面積約558方呎，為兩房間隔。是次以818萬元完成交易，折合實用面積呎價約17,554元，而建築面積呎價則約14,659元。

據悉，原業主在2014年5月，以約502萬元買入上述單位。現轉手帳面獲利約316萬元，物業價值升幅約63%。

洪志杰補充，黃埔花園6月份至今暫錄約16宗二手成交個案，平均實用面積呎價約17,600元。現時屋苑約有160個買賣盤提供，最低「入場費」由730萬元起，為兩房戶。