美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲表示，將軍澳車位市場熾熱，近日市場傳出有投資者大手掃入區內多個車位，利好車位交投，有投資客剛透過該行購入南豐廣場私家車位，成交價約192萬元。
上述成交車位為南豐廣場L2層單號私家車位，獲吸引睇好區內車位升值潛力的投資者以192萬元承接。據了解，上述車位原業主於2002年1月斥約25萬元購得，是次轉手帳面大幅獲利167萬元，升值近6.7倍。
另該行促成蔚藍灣畔B2層雙號私家車位買賣個案，獲買家斥資188萬元承接，資料顯示，原業主於2010年11月斥資42萬元購得，是次轉手帳面大幅獲利146萬元，升值近3.5倍。
二手市場疲弱，向來有炒賣車位經驗的「師奶兵團」亦要損手離場。據了解，「師奶兵團」新近以166萬元深井豪景花園4個車位，每個作價40萬至42萬元，持貨3年帳面合共輸78萬元離場。
據資料顯示，深井豪景花園錄4宗車位蝕讓個案，涉及為1樓停車場157號至159號車位，以及166號車位，新近以40萬元至42萬元蝕讓沽出。
至於，原業主為投資者以公司名買入，料為早前買入豪景花園多個車位的「師奶兵團」。該批投資者在2022年以每個61萬元購入，持貨至今3年，是次每個轉手帳面蝕讓19萬元及21萬元，合共蝕讓約78萬元。
據知，上述「師奶兵團」過去亦曾炒賣天水圍及沙田的住宅車位，惟近年見豪景花園車位低水，加上印花稅成本只需100元，便大量買入豪景花園車位，高峰期持有20至30個車位，而且更會於短時間沽出，最快持貨2周內便會易手，但通常只會輕微賺數萬元，及後又再次買入新一批車位。
