淘大花園1房放盤3小時 獲外區客「即睇即買」545萬成交
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撰文:黃捷
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美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行高級營業經理黃家明表示,市場入市步伐加快,該行剛促成淘大花園1房單位之買賣成交,獲外區客「即睇即買」,成交價約545萬元。
上述成交單位為淘大花園L座高層08室,實用面積285平方呎,建築面積約371平方呎,1房間隔,景觀開揚,望小海,屬市場罕有。項目放盤約三小時,極速獲外區客承接,成交價約545萬元,摺合實用面積呎價1,9123元,建築面積呎價約14,690元。
據悉,上址原業主於2006年6月斥約103.8萬元購入,是次轉手帳面大幅獲利441.2萬元,升值逾4.25倍。