愉景新城高層兩房撻訂貨　賣平10萬730萬再沽出

樓市熾熱，業主遇「撻訂」，無須「腳軟」。利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生透露，該行最新促成荃灣愉景新城12座高層B室一宗二手成交，實用面積約477方呎，建築面積約593方呎，採兩房兩廳設計，座向西北。單位原於上月以740萬元售出，至本月撻訂重售，最後獲買家以730萬元承接，折合實用面積呎價約15,304元，而建築面積呎價則約12,310元。

據悉，原業主於2013年2月，以約400萬元買入上述單位，持貨5年，現轉手帳面獲利約330萬元，賺價約83%。

陳敏生補充，6月份愉景新城暫錄得5宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約15,000元及12,000元。屋苑現時約有30個放盤單位提供，兩房單位最低「入場費」由約688萬元起。