中原十大屋苑5月錄223宗成交 按月跌18.3%

中原地產表示，10大屋苑5月份共錄得223宗成交，按月下跌18.3%。

本月十大屋苑中有7個屋苑呎價較上月上升。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，多個一手新盤於5月及6月推出，新盤提供高成數按揭吸客，搶去二手客源。跟據差餉物業估價署公布最新數字，樓價連升25個月，並連續18個月創新高。啟德高價賣地更成樓價急升的催化劑，二手業主反價封盤，買家需時考慮及消化，令二手交投放緩。

十大屋苑之中，嘉湖山莊5月成交量按月升幅最勁，達到26.2%，共錄53宗。中原地產天水圍副區域營業經理伍耀祖表示，由於600萬元以內單位可承造8成較高成數按揭，嘉湖山莊現時仍有此類銀碼的放盤可選擇，因而吸引大量上車及換樓客轉至嘉湖山莊追低水，令本月成交活躍。