【破頂成交】荃灣綠楊新邨3房戶890萬沽 創屋苑歷史新高!

撰文:陳嘉碧
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樓價升勢不停下,綠楊新邨在上月有成交創下屋苑新高後,相隔一個月,再被打破記錄!

中原地產荃灣綠楊分行資深分區營業經理陳忠燕表示,綠楊新邨P座中層01室,實用面積582平方呎,建築面積671平方呎,3房間隔,向東南,享荃灣市景,屬優質戶,剛以890萬元屋苑歷史新高價沽出,折合實用呎價15,292元。

原業主持貨12年 賬面賺6球

根據資料,該屋苑上一宗新高價交易於上月中成交,該單位為E座高層01室,實用面積582平方呎,三房一廁間隔,成交價858萬元,折合實呎14,742元。短時間再度破頂,陳認為樓市交投持續升溫,綠楊新邨盤放盤短缺,故單位普遍極短時間內已獲承接。她續指,該買家為換樓客,睇樓已一年,近日才遇到上述心水戶,立即拍板承接。

據了解,原業主則於2006年5月以255萬元買入單位,賬面獲利635萬元,持貨12年升值2.5倍。