美聯︰4月平均呎租報約36.8元　按月微跌0.03%

據美聯「租金走勢圖」資料顯示，4月份以實用面積計算的平均呎租報約36.8元，較3月份36.81元輕微回落約0.03%，高位橫行。若以首4個月累計，今年首4個月租金仍累升約1.2%。

隨著今年租金累積上升，月租逾2萬元租務比率創新高。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，據美聯物業促成的住宅租務個案分析，今年首4個月月租逾20,000元比率達38.1%，比起去年全年37.4%續升，並創紀錄新高。至於月租15,001元至20,000元的住宅租務個案比率則由去年約25.9%升至今年首4個月約27.5%的紀錄高位；反觀，在租金攀升下，月租15,000元或以下的比率愈來愈少，今年首4個月比率進一步跌至約34.4%。

今年4月平均實用呎租與去年12月相比，累升約1.2%，個別租務個案升幅更明顯。