宏安地產斥逾8.6億元　奪青衣寮肚路商住地

地政總署公布，宏安地產（1243）以8.673億元奪得青衣寮肚路與亨美街交界商住地。以最大可建總樓面約102,145方呎計算，每方呎樓面呎價約8,491元，中標價符合市場預期。

該青衣寮肚路商住地上周五收到25份標書，入標財團包括長實（1113）、帝國集團、嘉華國際（0173）、中海外（0688）、會德豐地產、信置（0083）及碧桂園（2007）等。

青衣區對上一幅批出的土地，為青衣細山路商住地，於2016年5月以逾9.38億元批出，當時每平方呎樓面地價僅1,980元。

萊坊林浩文：政府應多推中小型地皮「應市」​

萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文指，中標價為估算上限，代表發展商「缺地」。因為這類中小型地皮投資額不大又可增加土地儲備，所以適合中小型發展商。

林浩文呼籲，政府應多推中小型地皮「應市」。他估計，項目以中小型單位為主，提供約150至200伙，落成後每呎可賣約17,000元起，估計總發展成本約11億至13億元。