投資者轉軚!有感磚頭更保值 決定擲400萬買荃灣樂悠居一房收租

投資者轉軚!有感磚頭更保值 決定擲400萬買荃灣樂悠居一房收租
撰文:黃祐樺
出版:更新:

二手市場疲弱,加上銀行定存利率回落,有投資者認為轉買磚頭保值,在睇樓後擲400萬元買荃灣樂悠居一房收租,料租金回報有4厘。

利嘉閣地產分行經理李晓敏表示,是次成交為荃灣樂悠居中層6室,實用面積約312平方呎,屬一房間隔,望樓景。原業主最初以460萬元叫價放盤,經議價後以400萬元沽出,呎價約12,821元。

有感買磚頭更保值

至於,新買家為外區投資者,見現時銀行定存利率已回落,相比之下買樓收租回報更優勝,故決定轉買磚頭保值,經睇樓後認為單位內櫳企理,間隔合用,遂即時洽購。預計上述單位租金回報有4厘。

持貨至今9年 轉手帳升7.2%

據悉,原業主於2016年以約373萬元買入單位,持貨至今9年,是次轉手現帳面獲利約27萬元,單位期內升值7.2%。她補充,該屋苑現有約11個單位放盤,最低入場費由約460萬元起。

荃灣樂悠居。

正在加載