投資老手320萬短炒大圍金獅花園一房 3個月快賺50萬、炒高近兩成

投資老手320萬短炒大圍金獅花園一房 3個月快賺50萬、炒高近兩成
撰文:李明珠
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市況輕微回暖,市場再錄短炒獲利個案。大圍金獅花園一伙一房單位最新以320萬元沽出,呎價12,308元。原業主於去年10月買入單位,持貨短短3個月,帳面獲利50萬元離場,賺幅接近2成。

市場消息指,該單位為大圍金獅花園E座金輝閣高層6室,實用面積260平方呎,一房間隔。原業主於本月初放盤,叫價338萬元。最新於近日獲買家議價以320萬元承接自用,折合呎價12,308元。

持貨3個月炒貴19%

資料顯示,屋苑對上一宗同類戶成交為F座低層2室,實用面積及間隔相同,於月初以275萬元易手。即是次單位造價較近期同類高出約16%。

據悉,原業主為資深投資者,因看中單位有短炒潛力,於去年10月以270萬元購入。現持貨僅3個月轉手,帳面獲利50萬元,短時間内炒貴19%。

大圍金獅花園。(資料圖片)

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