嘉里元朗南新盤命名為朗天峰「HAVA」　涉594伙、特色戶最細245呎

由嘉里建設（0683）旗下元朗南元朗十八鄉路39號住宅項目，今日（12月9日）正式命名為朗天峰（HAVA） ，全盤提供594伙。

嘉里物業代理銷售及市場策劃副總監王維榮表示，項目由兩組大樓組成，細分1A 及1B座，其中第一座高23 層，而第二座則樓高22層，兩座大樓合共提供594伙。單位戶型涵蓋一房至三房間隔，另設平台特色單位及頂層特色單位，實用面積由245平方呎至851平方呎。

當中，一房設226伙，實用面積282至311平方呎；兩房設310伙，實用面積365至446平方呎；三房實用面積539平方呎設21 伙；平台特色單位及頂層特色戶245至851平方呎設37伙。

嘉里湯耀宗：集團支持北部都會區發展

嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示，項目將於明年第一季推出，爭取農曆新年前開售，定價參考同區其他樓盤及鐵路沿線盤。被問及北部都會區發展，湯耀宗表示集團會一直支持政府在這方面發展。除北部都會區外，集團亦會積極審視政府每一幅新推的土地以用作投資部署。至於今次選擇推元朗南項目亦是根據自身推盤步伐。

2022年1.97億元完成補地價

據知，地皮最初由嘉里建設（0683）及萊蒙國際（3688）合作發展，於2022年初以1.97億元完成補地價，每呎樓面補地價約5,400元。權益分布上，嘉里在今次持有90%權益，而餘下10%權益則由萊蒙持有。

不過，萊蒙在今年9月以市場環境嚴峻，以及不適宜進一步投資支持該等物業持續開發為理由，以作價6,188萬元將10%權益出售予嘉里。最終項目變成由嘉里獨資擁有及發展。