荃灣海濱花園三房581萬沽　呎價不足9000元　時光倒流十年前

二手樓市回暖，荃灣海濱花園再錄呎價「8字頭」成交。海濱花園一伙三房戶最新以581萬元成交，呎價僅8,980元，時光倒流約十年前水平，但原業主仍帳賺逾三球。

美聯物業分行聯席董事姚偉明表示，上述成交單位為荃灣海濱花園19座中層A室，實用面積647平方呎，採三房套設計。

呎價約8980元

據悉，單位兩個月前放售，原業主叫價623萬元。而買家為區外換樓客，鍾情屋苑自成一角，環境清幽，遂議價42萬元，終以581萬元承接，實用呎價約8,980元。翻查資料，海濱花園本月內合共錄得3宗呎價不足9,000元的成交。

持貨26年　單位升值1.2倍

至於，原業主1998年以270萬元購入單位，持貨26年，帳面大幅獲利311萬元，期間單位升值1.2倍。