桃芝風球|太古城連環兩成交 買家3號風球入市 驗證單位不漏水
撰文:李煥好
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減息利好樓市,桃芝減弱後二手市場成交持續。藍籌屋苑太古城最新錄得兩宗3號風球下成交,包括一伙寧安閣兩房戶及一伙海星閣兩房戶,分別以800萬元及882萬元售出,呎價為13,793元及14,627元。
中原地產分區營業經理王秀芬表示,上述成交單位其一為寧安閣高層E室,實用面積580平方呎,屬兩房則王間隔,望開揚園景。單位以800萬元沽出,平均實用呎價13,793元。
新買家:在風球下無漏水問題
據悉,新買家為用家,見在3號風球下,單位亦沒有漏水等問題,即決定買入單位自用。至於原業主於2009年6月以460萬元購入單位,持貨15年,是次沽出帳面大幅獲利340萬元,單位升值74%。
持貨8個月帳賺17萬
另一宗成交單位為海星閣中層A室,實用面積603平方呎,屬兩房間隔,望泳池景、園景及少海景。單位最新以882萬元沽出,呎價14,627元。
據了解,原業主於今年3月以865萬元買入單位,持貨短短8個月,帳面掙17萬元。王秀芬補充,太古城本月交投持續暢旺,暫錄16宗成交,較上月同期多一宗。
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