陳靜Dada兩年後棄購利奧坊頂層 終輸160萬訂 維港海景夢碎
撰文:黃祐樺
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本港樓市表現疲弱,新盤市場出名人入市後撻訂個案。金像獎「最佳女配角」、具豐富投資物業經驗的陳靜(Dada),於2年前擲2,288萬元買入一伙位於大角咀利奧坊.曦岸的頂層特色戶,不過該單位新近終止交易,料Dada已棄購並遭發展商殺訂逾160萬元訂金離場。
棄購利奧坊特色戶 Dada兩年輸逾160萬訂
成交記錄冊顯示,涉及單位為利奧坊.曦岸的頂層特色戶,實用面積697平方呎,連213平方呎天台及106平方呎平台,屬三房間隔,單位原於2022年7月以2,288萬元招標沽出,呎價32,826元,成交價及呎價均創當時項目新高。惟單位於2024年11月終止交易,料該買家已棄購,發展商殺訂7%訂金,涉及為160.16萬元。
Dada當年入市因睇中可以望維港景
至於,該撻訂單位買家為金像獎「最佳女配角」、具豐富投資物業經驗的陳靜(Dada),據知陳靜於參觀位於大角咀福澤街38號的現樓後,鍾情單位可望維港景故決定購入,當時採738天成交期。
多次投資地產獲利 2017年沽海之戀勁賺逾300萬
陳靜過去多次投資物業市場獲利。如2010年她以357萬元買入長沙灣泓景臺單位,持貨三年便以499萬元沽出,帳面勁賺142萬元離場。
另外,她尤其喜好一手新盤,如2017年以1,224.8萬元一手買入荃灣海之戀中層三房海景單位,用作收租,持貨約四年後,以約1,528萬元沽貨,成交價較當時估值高約5%,短短四年速賺逾300萬元。
陳靜原為模特兒,及後曾出演《低俗喜劇》、《香港仔》及《春嬌救志明》等電影,於2012年憑《低俗喜劇》成名並奪得金像獎最佳女配角。
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