新婚夫婦築愛巢 擲625萬買火炭銀禧花豪裝兩房 持貨11年升值39%

撰文:黃祐樺
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二手市場疲弱,但無阻新婚夫婦築愛巢,新近擲625萬元買火炭銀禧花兩房,呎價1.24萬元。上手業主持貨11年轉手賺約175萬元離場。

火炭銀禧花園兩房625萬沽

利嘉閣地產分行高級聯席董事洪振興表示,是次成交為火炭銀禧花園7座高層D室,實用面積約506平方呎,屬兩房間隔,座向東南,外望開揚全馬場景。原業主以660萬元叫價放盤,議價後以625萬元成交,呎價約12,352元。

新婚夫婦買豪裝單位築愛巢

至於,新買家為新婚夫婦,是次入市見單位可望馬場全景,兼附帶70萬元豪華裝潢,遂決定購入單位用作愛巢。

據悉,原業主於2013年以約450萬元買入單位,持貨至今11年,現轉手帳面獲利約175萬元,期內物業升值約39%。他補充,該屋苑現有約35個單位放盤,最低入場費由約510萬元起。

銀禧花園位於港鐵火炭站附近。(盧翊銘攝)
沙田銀禧花園。(資料圖片)