元朗區代理互相追匙睇樓 尚悅兩房436萬沽 業主三年勁蝕32%
撰文:李明珠
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市場交投量回升,但以蝕讓成交為主。元朗尚悅一伙兩房單位最新以436萬元沽出,呎價9,909元。原業主於3年前高位入市,帳面蝕讓204萬元離場,大幅貶值逾3成。
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,該單位為尚悅10座中層G室,實用面積440平方呎,兩房間隔。單位早於去年11月放盤,當時叫價570萬元,其後一直下調叫價。直至近期減至450萬元後獲買家洽詢,最終再議價以436萬元沽出,折合呎價9,909元。
元朗區睇樓活躍、出現代理互相追匙
代理指,元朗區11月首3天已錄9宗買賣,較上月同期6宗多5成。近兩日睇樓量亦較之前增加,分行鎖匙箱內的鎖匙於周末全數被被借出安排睇樓,並出現代理互相追匙的情況,反映睇樓活動非常頻繁。
原業主於2021年12月以640萬元購入,持貨3年轉售,帳面蝕讓204萬元,期内貶值32%。
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