兩客爭蝕讓盤!柴灣居屋康翠臺兩房480萬蝕沽 上手8年輸23萬
撰文:黃祐樺
出版:更新:
二手市場疲弱,居屋二手市場錄兩客爭一盤個案。當中柴灣居屋康翠臺有海景兩房,吸引兩組準買家競價,最終僅放盤三星期後以自由市場480萬元沽出。
中原地產分行副區域營業經理鄭俊輝表示,是次成交為柴灣居屋康翠臺7座高層A室,實用面積536平方呎,屬兩房間隔,景觀開揚外望海景,附設靚裝修。
單位月初以已補地價498萬元放售,吸引兩組準買家競價,最終單位僅放盤三星期累減18萬元後,以480萬元沽出,呎價8,955元。
持貨8年帳蝕23萬
至於,新買家為換樓客,鍾情地點交通方便且民生配套成熟,加上間隔四正實用,參觀完後積極還價,惟撞正有其他準買家爭奪,終經多番還價後成功入市。
至於。原業主於2016年以503萬元購入單位,持貨至今8年,是次轉手帳面蝕讓23萬元,單位期內貶值4.6%。
我求我道 笑罵由人! 橫眉冷看千夫指!|汪敦敬啟德道項目流標 測量師:建築成本高、發展商計不出合理回報華懋10.21億奪沙田圍路住宅地 華懋封海倫:計劃發展中小型單位業主淡市平執荃灣朗逸峯銀主貨 5個月後轉手、未計車位已大賺2球啟德道項目流標 長實:入標目的簡單、不希望損害市建局財務收益