兩客爭蝕讓盤!柴灣居屋康翠臺兩房480萬蝕沽 上手8年輸23萬

撰文:黃祐樺
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二手市場疲弱,居屋二手市場錄兩客爭一盤個案。當中柴灣居屋康翠臺有海景兩房,吸引兩組準買家競價,最終僅放盤三星期後以自由市場480萬元沽出。

中原地產分行副區域營業經理鄭俊輝表示,是次成交為柴灣居屋康翠臺7座高層A室,實用面積536平方呎,屬兩房間隔,景觀開揚外望海景,附設靚裝修。

單位月初以已補地價498萬元放售,吸引兩組準買家競價,最終單位僅放盤三星期累減18萬元後,以480萬元沽出,呎價8,955元。

單位景觀開揚外望海景。

持貨8年帳蝕23萬

至於,新買家為換樓客,鍾情地點交通方便且民生配套成熟,加上間隔四正實用,參觀完後積極還價,惟撞正有其他準買家爭奪,終經多番還價後成功入市。

至於。原業主於2016年以503萬元購入單位,持貨至今8年,是次轉手帳面蝕讓23萬元,單位期內貶值4.6%。

康翠臺。(黃偉民攝)