屯門御半山一房330萬沽　自住業主持貨五年大蝕讓43%

入伙約5年的屯門御半山，再錄得大幅蝕讓個案。屯門御半山一伙一房戶以330萬元沽出，較5年前買入價帳面大幅貶值約43%。

美聯物業屯門區域營業董事梁浩文表示，成交單位為屯門御半山2B座中層J室，實用面積約312平方呎，屬一房間隔。據悉，單位原本以348萬元放售，及後獲上車客議價後以330萬元承接，呎價約10,577元。

2019年購入價578.4萬

資料顯示，原業主2019年以578.4萬元購入單位，持貨5年，轉手帳面蝕約250萬元或貶值43%。據了解，該單位過去一直由業主自住。

翻查屋苑成交資料，屯門御半山今年至少錄得14宗帳面蝕讓個案，蝕讓幅度介乎5%至43%。