港島租金狂升 黃竹坑站晉環開放式月租1.8萬 創同類新高|多圖

撰文:黃祐樺
出版:更新:

住宅租務轉旺,租金水平向上升。當中黃竹坑站晉環亦有開放式戶獲內地專才以1.8萬元承租,呎租約62元,創同類新高。另外,堅尼地城KENNEDY 38有一房獲大學生以2.15萬元承租,呎租75.2元。

堅尼地城KENNEDY 38一房月租2.15萬

中原地產分行分區營業經理高偉鴻表示,是次租賃成交為堅尼地城 KENNEDY 38低層B室,實用面積286平方呎,屬一房間隔,望樓景,單位最初以2.3萬元叫價放租,終以2.15萬元租出,呎租75.2元。

據知,新租客為大學生,為方便新學年上學,睇樓後即決定承租單位。至於,業主則於2022年以778萬元購入單位,以是次租金計,單位租金回報3.3厘。

黃竹坑站晉環開放式月租1.8萬 創同類新高

另外,美聯物業分行助理區域經理楊家俊表示,黃竹坑站晉環1B座中層B室,實用面積約為290平方呎,為開放式間隔,新近以1.8萬元租出,呎租約為62元,屬同類型戶新高價。

至於新租客為內地專才,因見屋苑樓齡新、交通及購物亦方便,決定承租。至於,業主於2024年4月以約655.2萬元購入單位,以是次租金計,租金回報率約3.3厘。

↓↓黃竹坑站晉環1B座中層B室↓↓

晉環位於黃竹坑香葉道11號,合共提供800伙,提供兩座住宅大樓。(梁鵬威攝)