5客齊爭上水中心銀主盤 投資客370萬截糊 呎價1萬重返2016年
撰文:李明珠
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雖然市況淡靜,但部分平價單位仍獲多位買家搶購。上水中心一伙兩房單位最新以370萬元沽出,呎價約10,541元,重返2016年水平。
利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏表示,該單位為上水中心2座中層A室,實用面積約351平方呎,兩房間隔,向東北,望樓景。單位為銀主盤,上月叫價430萬元放售,因裝修新淨企理,立即獲5組客人洽購。當中新買家為投資客,擔心單位被人搶走,最終加快速度議價至370萬元成交,呎價10,541元。
呎價重回2016年水平
代理指,是次單位屬筍價成交,近期同類單位成交造價均超過400萬元,而且是次成交呎價亦重回2016年水平。
單位於2010年以176.8萬元購入,其後淪為銀主盤。以最新成交價計算,單位14年間升值193.2萬元,或約1.1倍。
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