將軍澳翠林邨逾380呎公屋130萬沽 平過康城領都車位叫價
撰文:黃祐樺
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二手市場疲弱,將軍澳公屋翠林邨有逾380平方呎單位以未補地價130萬元沽出,呎價為3,412元,是次成交價平過日出康城領都車位叫價。
世紀21物業分行經理魏仕良表示,是次成交為將軍澳翠林邨欣林樓高層19室,單位實用面積381平方呎,單位簡單裝修享開揚山景。原業主最初於去年3月以未補地價220萬元叫價放盤,單位新近以未補地價130萬元沽出,呎價為3,412元。
是次成交價平過日出康城領都車位
換言之,單位放盤近一年半累劈90萬元或近四成。另外,參考將軍澳日出康城領都車位,新近以有165萬元叫價放售,換言之車位價高過今次欣林樓高層成交價。
據知,原業主於2007年1月以未補地價17.1萬元買入,持貨至今14年,是次轉手帳面大賺112.9萬元,單位期間大幅升值逾6.6倍。
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