租盤短缺、租金屢創新高　元朗朗屏8號、Yoho Town呎租破頂

住宅租務持續攀升。元朗區二手私樓單日連環錄得兩宗同類單位呎租新高個案。

美聯分行營業經理曹錦輝表示，市場觀望氣氛濃厚，部分準買家「轉買為租」，租盤短缺下，租金屢創新高。

朗屏8號租賃回報約3.5厘

曹錦輝表示，首宗創新高成交單位為元朗朗屏8號2座高層E室，實用面積約484平方呎，獲區內客以月租1.7萬元承接，實用呎租約35元，創屋苑同類單位新高價。資料顯示，業主於2016年以590.9萬元購入單位，以是次租值計算，租賃回報約3.5厘。

Yoho Town呎租34元創屋苑同類單位新高

另一創新高成交單位為元朗Yoho Town 9座中層G室，實用面積約471平方呎，獲區內客以月租1.6萬元承接，實用呎租約34元，同樣創屋苑同類單位新高價。資料顯示，業主於2017年以590萬元購入單位，以是次租值計算，租賃回報約3.3厘。