牛頭角利基大廈低見「2字頭」成交　呎價不足1萬

樓市持續疲弱，市區上車屋苑出現「2字頭」成交個案。鄰近港鐵九龍灣站的牛頭角利基大廈，一伙一房戶新近以290萬元沽出，跌穿300萬元水平，呎價不足1萬元。

利嘉閣高級聯席董事鮑允中表示，上述成交個案為牛頭角利基大廈C座低層2室，實用面積312平方呎，望山坡景，在5月份推出放售，叫價355萬元。原業主眼見二手市場劈價幅度擴大，於7月中減價至315萬元，最終累劈65萬元沽出，減價約18%，成交呎價約9,295元，重回八年前樓水平。

1988年購入價37.4萬

據了解，原業主於1988年4月以約37.4萬元購入上述單位，是次帳面獲利約252.6萬元，升幅約6.75倍。