房屋局：一手私樓潛在供應跌至10.9萬伙　樓花供應7.7萬伙創新高

政府推地速度減慢，據房屋局最新數據指出，截至2024年6月底，未來3至4年一手私人住宅潛在供應量約10.9萬伙，按季減少3,000伙，返回2023年第四季水平。

熟地供應1.3萬伙大跌30%

細分各個類別，落成但仍未賣出的現樓貨尾單位約1.9萬伙，按季減少2,000伙；興建中但未賣出的樓花單位約7.7萬伙，按季增加5,000伙。

至於已批出土地（熟地）並可隨時動工的單位約1.3萬伙，較首季1.9萬伙大跌約31%。

私樓落成量大跌58%

另外，今年第二季本港住宅落成量錄得2100伙，按季跌2,900伙或58%，但按年則增加1,300伙或1.63倍。暫計今年上半年落成量7,100伙，按年跌500伙或6.58%。

施工量9900伙、急升1.3倍

至於，私人住宅施工量方面則錄9,900伙，按季上升5,600伙或1.3倍，按年上升3,900伙或65%。暫計今年上半年施工量1.42萬伙，按年增加5,900伙或71.08%。