啟德尚.珒溋接連獲公司客入市 兩伙特色戶分別逾9000萬沽
撰文:黃祐樺
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豪宅市場暢旺,其中龍湖集團(0960)啟德現樓新盤尚.珒溋於7月初各以9,700萬元及9,418萬元,沽出兩伙逾2,000平方呎特色單位,呎價逾4.2萬元。據資料顯示,上述兩伙買家同樣以公司名義入市,亦不乏內地背景人士。
內地客用公司名 擲9,700萬買花園特色戶
涉及單位為MANSION A座地下及1樓A室於7月初沽出,單位實用面積2,268平方呎,屬四房連儲物室間隔,連1,126平方呎花園,成交價9,700萬元,呎價約42,769元。
翻查資料顯示,該買家以「香港新明珠酒業有限公司」入市,其公司董事姓葉,其英文名以普通話拼音,料有內地背景。
公司客9,418萬買天台特色戶
另一宗為成交為MANSION 地下、A座2樓及3樓D室,同樣於7月初沽出,單位實用面積2,170平方呎,屬三房套連儲物室間隔,連55平方呎花園及405平方呎天台,成交價9,418萬元,呎價約43,401元。翻查資料顯示,該買家屬公司客,以「力雅集團有限公司」名義入市。
較撤辣前慳稅近72%
至於,是次成交價於樓市全面撤辣後成交,因此稅款分別為樓價約4.25%,即涉412.3萬元及400.27萬元,同樣較撤辣前慳稅近72%。
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