上水皇府山四房950萬沽　首度跌穿千萬大關　上手業主照帳賺五球

二手市場表示疲弱，上水皇府山有四房戶新近以950萬元沽出，首度跌穿千萬元關口 。不過原業主持貨16年轉手亦帳面賺逾五球離場。

美聯物業分行首席助理聯席董事王子超表示，是次成交為上水皇府山5座中層B室，實用面積872平方呎，屬四房間隔。原業主最初以1,030萬元叫價放盤，終減價7.8%至950萬元沽出，呎價10,894元，四房單位造價首度跌穿1,000萬元。

業主持貨16年賺逾五球

至於，新買家為區內兩房戶換樓客。據個別網上銀行估價顯示，上述單位估價為888萬元，即最新成交價較估價高7%。

據悉，原業主於2008年9月以438.8萬元購入，持貨16年，帳面轉手獲利511.2萬元， 單位期內升值逾1.16倍。