外籍學生預繳半年租金16萬　獲業主減租一成　2.7萬租上環三房

租務市場轉旺，有學生怕遲租選擇少，答應預繳約16.2萬元的半年租金後，獲業主減租一成或3,000元。業主持貨一年，以是次租金計回報約3厘。

中原地產分行經理蘇俊偉表示，是次租賃成交為上環帝后華庭1座中層D室，單位實用面積516平方呎，屬三房間隔。業主最初以3萬元叫價放租，經雙方議價後近以2.7萬元租出，呎租52.3元。

外籍學生預繳半年租金即減租一成

至於 ，新租客為外籍學生，因可以預繳半年租金即涉16.2萬元，即獲減租一成或3,000元。另亦鍾情單位間隔實用及見區內租盤短缺，怕遲租選擇更少，遂決定承租單位。

據知，業主則於2023年以1,085萬元購入單位，持貨1年，以是次租金計回報約3厘。