將軍澳二手居屋要蝕讓　寶明苑靚裝兩房7年帳蝕30萬｜多圖

樓市未見復甦動力，二手居屋繼續向下回落。將軍澳居屋寶明苑一伙靚裝兩房戶，新近以自由市場以470萬元沽出，原業主持貨約7年帳面蝕讓30萬元。

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，一名區內買家成功以470萬購入寶明苑寶松閣（A座）高層4室，實用面積426平方呎，兩房開則，享開揚景觀，單位附有靚裝修。

↓↓寶明苑寶松閣（A座）高層4室↓↓

2017年自由巿場買入價500萬

據悉，業主於本月初放盤叫價480萬元，即獲同區買家洽商，最終以470萬元成交，一口價減10萬，減幅約2%。是次成交呎價約11,033元。

原業主於2017年10月以自由巿場價500萬元購入上述物業，其後裝修後自住至今，以最新成交價計算，持貨7年帳面蝕讓30萬，跌幅約6%。