帝景園三房5340萬沽　較一年前作價低逾一成　入市前一個月開公司

於1991年落成、樓齡約32年的中半山豪宅屋苑帝景園，發展商新地（0016）在樓市撤辣後，折售其中2座及3座部份單位。項目於6月初以5,340萬元沽三房，造價較一年前內部轉讓時低逾一成。

造價較一年前內部轉讓低逾一成

涉及單位為帝景園3座20樓B室，實用面積1,513平方呎，屬三房間隔，成交價5,340萬元，呎價約3.53萬元。翻查資料顯示，該名買家以公司名義入市（尚福集團有限公司），其公司董事姓陳，與其中一個前香港賽馬會馬主同名，料為同一人。

買家料為前馬主　入市前一個月成立公司

另外，單位曾較2023年以6,154萬元內部轉讓予發展商相關人士，換言之單位今次造價較一年前賣平814萬元或13.2%。

另值得留意的是，上述入市的新買家公司，其成立日期為5月5日，即於入市前一個月才成立，不排除為方便日後以公司名義轉讓，即「賣殼」作準備。