業主劈價兩成平賣上環翠麗軒　三房戶1200萬沽　重返11年前水平

市場以平價盤作主導，部分業主較市價大幅折讓單位求沽。上環翠麗軒一伙三房單位最新以1,200萬元易手，呎價17,241元，造價重返2013年水平。

中原地產高級資深區域營業經理簡英譓表示，該單位為上環翠麗軒中層B室，實用面積696平方呎，三房套間隔，向北，享開揚景觀。

單位原於4月叫價以1,450萬元放盤，最新獲新買家議價後以1,200萬元沽出，累減250萬元或17%，折合呎價17,241元。

↓↓上環翠麗軒中層B室↓↓

造價較一年前同類單位平逾3成

代理指，屋苑少有放盤，是次單位造價重返2013年水平。而屋苑對上一宗同類型成交則為高層B室，面積間隔相同，於去年5月以1,765萬元沽出，呎價25,359元。可見同類單位造價於1年内急跌32%。

原業主則於2005年以577萬元購入單位，持貨19年易手帳面獲利623萬元，單位升值逾1倍。