證監會去年斥54億買港島東中心12層　貸款20億、首兩年息率4.7厘

證監會於2023年11月斥資54億元向太古地產買入港島東中心共12層辦公樓，成為近年市道疲弱下的罕有大刁個案。而據證監會最新年報，證監會就該宗大額交易申請銀行貸款，涉及金額高達逾20億元，而該筆定期貸款首兩年的固定利率為每年4.7%。

據證監會年報資料，監會指為了購置物業交易提供資金，本集團已於2023年12月21日獲得五年的定期貸款為逾20.29億元，定期貸款首兩年的固定利率為每年4.7%。

首後息率為H加0.55厘

至於其後為每年浮動利率展期1個月的香港銀行同業拆息加0.55%。定期貸款以本集團的土地及樓宇作為抵押。

值得留意，目前滙豐銀行香港銀行同業拆息 (HIBOR)為4.52%，若該息口維持不變，其後利息將升至5.07%。

去年11月斥54億入市　平均呎價1.82萬

證監會於2023年11月斥資54億元向太古地產買入港島東中心共12層辦公樓，作為永久辦事處，總面積約296,000方呎，平均成交呎價18,243元。