證監會去年斥54億買港島東中心12層 貸款20億、首兩年息率4.7厘
撰文：蔡偉南
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證監會於2023年11月斥資54億元向太古地產買入港島東中心共12層辦公樓，成為近年市道疲弱下的罕有大刁個案。而據證監會最新年報，證監會就該宗大額交易申請銀行貸款，涉及金額高達逾20億元，而該筆定期貸款首兩年的固定利率為每年4.7%。
據證監會年報資料，監會指為了購置物業交易提供資金，本集團已於2023年12月21日獲得五年的定期貸款為逾20.29億元，定期貸款首兩年的固定利率為每年4.7%。
首後息率為H加0.55厘
至於其後為每年浮動利率展期1個月的香港銀行同業拆息加0.55%。定期貸款以本集團的土地及樓宇作為抵押。
值得留意，目前滙豐銀行香港銀行同業拆息 (HIBOR)為4.52%，若該息口維持不變，其後利息將升至5.07%。
太古港島東中心。（鄧詠中攝）
去年11月斥54億入市 平均呎價1.82萬
證監會於2023年11月斥資54億元向太古地產買入港島東中心共12層辦公樓，作為永久辦事處，總面積約296,000方呎，平均成交呎價18,243元。
證監會。(蘇煒然攝)