太古城一日一成交　兩房戶768萬沽　上手持貨五年貶值21%

太古城交投市場轉旺，不過成交價未如理想。太古城天山閣兩房戶新近以768萬元沽出，原業主持貨五年，終帳蝕約207萬離場，單位貶值約21%。

陳彪表示，成交單位為太古城天山閣7層F室單位，屬兩房間隔戶型，實用面積536平方呎。單位近期原叫價約795萬元，同區用家見樓價吸引，議價後以約768萬元成交，實用呎價約14,328元。而參考資料，該物業銀行估值約673萬至767萬元。

↓↓太古城天山閣7層F室↓↓

原業主僅持貨兩年

至於，原業主於2019年10月份以約975萬元購入上述單位，持貨僅兩年，帳面蝕讓約207萬元轉手，貶值約21%。

太古城交投大增

陳彪指，太古城本月已錄13宗買賣，交投較上月同期約七宗大增，即一日一成交。