西貢逸瓏海滙平台特色戶帳蝕三成沽 呎價險守1萬元創屋苑新低
撰文:蔡偉南
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二手樓市持續下跌,西貢逸瓏海滙錄得大幅蝕讓個案,成交呎價錄歷來最低二手成交呎價,險守1萬元水平。
利嘉閣首席聯席董事歐柏倫稱,上述成交個案為逸瓏海滙低層P室連平台特色戶,實用面積528平方呎,連95平方呎平台、兩房間隔。原業主因已移居海外,故以528萬元沽出單位,成交呎價僅10,019元,險守1萬元水平。
2019年買入價736.64萬
據了解,原業主於2019年736.64萬元一手購入上述單位,即是次帳面蝕讓208.64萬元或28%。
歐柏倫稱,該屋苑目前約有41個單位放盤,最低入場費由490萬元起。