家庭客3.38萬月租嘉亨灣三房　一個原因令業主減租4200元｜多圖

西灣河嘉亨灣錄一宗三房套單位租賃成交，單位初以叫租3.8萬元放租，新近獲家庭客以3.38萬元承租。代理表示，業主因見租客可迅速起租，決定向該租客減租4,200元。

中原地產分行副區域營業董事陳凱超表示，是次租賃成交為嘉亨灣5座高層A室，實用面積685平方呎，屬三房套間隔，座向北，享開揚海景，遠望東九龍一帶。

單位最初以3.8萬元叫價租，業主見租客可迅速起租，決定同意減價4,200元，最終以3.38萬元租出，呎租49.34元。

↓↓嘉亨灣5座高層A室↓↓

睇中西灣河翻新活化工程多

據了解，新租客為專業人士，原居於九龍區，有感該區翻新活化及重建工程多，為了讓小孩有較佳的生活環境，決定遷入西灣河。亦於睇樓後見上址會所設備齊全，及擁靚景觀，即快速拍板承租。

至於，業主於2016年以1,110萬元購入單位，持貨8年，以是次租金計回報3.65厘。陳凱超補充，目前一房入場租金1.6萬元起、兩房入場租金2萬元起、三房入場租金3萬元起。