馬鞍山銀湖‧天峰三房1335萬沽　業主持貨四年蝕9.8%

二手樓市再錄蝕讓，馬鞍山銀湖‧天峰三房戶新近以1,335萬元沽出，原業主持貨4年，終帳蝕讓145萬元離場。

中原地產分行區域營業經理胡耀祖表示，成交單位於馬鞍山銀湖‧天峰2座中層A室，屬三房連套房間隔單位，實用面積980平方呎。新買家為用家，見單位間隔合用及屋苑配套完善，即入市單位自用，經議價後以1,335萬元易手，實用平均呎價13622元。

參考新近銀湖‧天峰成交個案，涉7座低層C室，戶型相同，原業主持貨14年，於2024年6月以924萬元。

2020年買入價1480萬

至於，原業主於2020年以1,480萬元購入單位，持貨約4年，此次轉手賬面蝕讓約145萬元離場，單位期內貶值約9.8%。