沙田第一城三房600萬易手　原業主持貨6年　終帳蝕90萬離場

二手樓市再錄蝕讓，大型藍籌屋苑沙田第一城一伙三房單位以600萬元沽出。原業主持貨6年，帳面蝕90萬元或13%離場。

美聯物業分區聯席董事黃錦瀚表示，成交單位為沙田第一城19座高層A室，實用面積約451平方呎，屬三房間隔，間隔實用。黃錦翰補充，區內近期未有大型新盤開售，所以購買力回流二手市場。

據了解，原業主2018年以690萬元購入單位，持貨6年，經雙方議價後以600萬元易手，實用呎價約13,304元，屬市價水平。