藍籌屋苑隕落!海怡半島3房戶貶值33% 慘輸四球
撰文:蔡偉南
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十大藍籌屋苑之一的鴨脷洲海怡半島,新近錄得驚人大幅蝕讓個案,屋苑一伙三房戶以848萬元沽出,較3年前買入價帳面蝕讓33%,慘輸四球。
中原地產首席分區營業經理盧鏡豪表示,上述為海怡半島為6座低層A室,實用面積747平方呎,採三房一套,向西北,享單邊全海景,單位今年4月尾放盤,開價950萬元,最新以848萬元沽出,累減102萬元或約1成,平均實用呎價11,352元。
2021年買入價1260萬
據了解,新買家為用家,心儀單位海景,加上業主開價吸引,遂快速決定入市。原業主則於2021年以1,260萬元購入單位,持貨3年,是次沽出帳面需蝕讓412萬元或33%離場。
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