NOVO LAND1A期首錄二手即蝕　投資者296萬沽開放式　僅兩年跌兩成

樓價回落，不乏投資者趁機沽貨套現，避免手上物業繼續貶值。屯門NOVO LAND第1A期新近錄得首宗二手成交，一個開放式戶以296萬元沽出，原業主持貨兩年帳面蝕64.9萬元，或18%。

市場消息指，成交單位為第1A期1座中層H室，實用面積234平方呎，屬開放式間隔。原業主早前以近乎「平手價」350萬元叫價放盤，及後降價至296萬元才達成交，呎價12,650元。

原業主為一名投資者，早前一手買入單位，打算用作收租用途。惟見政府撤辣取消SSD後，故嘗試將單位放售，最終獲得買家承接。

原業主2022年8月以360.94萬元一手入市，持貨僅近2年帳面損手64.9萬元，單位貶值約18%。