九龍塘又一居3房劈120萬沽出　原業主持貨4年輸逾「2球」離場

九龍塘又一居584實呎戶，以900萬元易手，原業主持貨約4年帳輸近2成。美聯物業九龍豪宅又一村分行首席助理聯席董事蕭偉祥表示，區內入市氣氛正面，業主願意加大減價幅度以促成交易。該行剛促成一宗又一居3房戶的交投，區內買家以900萬元承接。原業主入市4年，帳蝕逾「2球」離場。

蕭偉祥指，上述成交的單位為又一居14座高層C室，屬3房套房間隔，實用面積約584平方呎。據悉，業主以1,020萬元放盤，近日吸引區內買家洽詢，買家心儀屋苑地段優越，單位間隔實用，故承接單位自住。議價後單位減價120萬元，以900萬元易手，實用呎價約15,411元。

參考成交資料，業主於2020年4月以約1,118萬元購入上述物業，持貨約4年，是次轉手帳蝕218萬元，或約19.5%。