上水中心兩房408萬蝕沽 持貨5年帳面損手15%、樓價蒸發75萬
撰文:李明珠
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入市氣氛持續正面,粉嶺上水區本月暫錄約45宗二手成交,較上月同期略為減少一成,其中上水中心佔4宗成交。當中最新錄得一伙兩房單位以408萬元沽出,呎價12,364元。原業主5年前買入單位帳蝕75萬元離場,期内貶值15.5%。
中原地產分行經理蔡天賜表示,該單位為3座低層B室,實用面積330平方呎,兩房間隔。單位最初開價約419萬元,日前獲得用家議價後以408萬元易手,折合呎價約12,364元。
原業主則於2019年以483萬元購入上址,持貨5年,是次沽出單位蝕讓約75萬元離場,單位貶值約15.5%。
↓上水中心3座低層B室↓
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