緹山洋房1.4億蝕沽 兩年帳蝕逾4100萬 夠買5間太古城兩房|多圖
撰文:李明珠
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豪宅市場出現大幅蝕讓個案。嘉里建設(0683)旗下的半新盤筆架山緹山一伙洋房,最新以1.4億元劈價沽出,呎價49,192元。原業主2年前以逾1.81億元一手購入,是次轉手慘蝕逾4,100萬元離場,夠買5間太古城兩房則王。
市場消息指,上述單位為緹山單號洋房,實用面積2,846平方呎,屬複式設計,四房三套間隔連118平方呎平台、1,000平方呎花園及941平方呎天台。
原業主於去年起叫價2.25億元放盤,惟一直無人問津,遂持續下調叫價,一度更減至1.7億元。直至最新再劈價至1.4億元沽出。換言之,單位累劈8500萬元或37.7%沽出。
↓↓緹山單號洋房↓↓
帳面蝕逾4100萬 夠買5間太古城兩房則王
據知,原業主於2022年初擲逾1.81億元入市,持貨逾2年,是次轉手帳面蝕逾4,100萬元,單位期內貶值22.6%。
參考老牌藍籌屋苑太古城,新近以818萬元沽一伙兩房則王,實用面積580平方呎,即上述緹山洋房蝕讓金額足夠買5間太古城兩房則王。
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