愉景新城原則三房868萬沽　代理：荃灣業主減價、有價講｜多圖

二手市場交投轉旺，但有荃灣區代理表示，該區暫錄110宗買賣成交，按月減少45%，有不少業主見成交轉旺，紛紛表示減價及睇樓後「有價講」。

美聯物業分行聯席區域經理鍾家豪表示，是次成交為荃灣愉景新城8座中層F室，實用面積648平方呎，原則三房套改兩房套間隔，望園景，位新近以868萬元沽出，呎價13,395元。據知，單位最初用作投資收租用，於原業主於1月以880萬元叫價放盤，屬無樓睇交吉成交個案。

↓↓荃灣愉景新城8座中層F室↓↓

較1月份賣平42萬　樓價重回撤辣前

鍾家豪補充，同類單位於1月份撤辣前曾錄一宗成交，屬12座高層F室，實用面積650平方呎，以910萬元沽出，景觀與是次成交相同，即是次成交較1月份賣平42萬元，反映樓價重回撤辣前。

據知，原業主於2010年4月以446萬元買入，持貨14年，是次轉手帳面獲利422萬元，單位期內升值近95%。