移民業主急售　溱柏四房連車位918萬沽　代理：車位接近半賣半送

二手市場疲弱，元朗溱柏有業主因移民沽貨，新近以918萬元沽出四房連車位，單位10年單位僅升近4%。代理表示，上述成交的車位接近以半賣半送方式沽。

美聯物業元朗大棠分行區域經理翟安暉表示，是次成交為元朗溱柏1座中層D室，實用面積956平方呎，屬四房間隔，望山景。原業主因移民沽貨，原叫價為1,150萬元，終累劈232萬元或20.2%，以918萬元連車位沽出，呎價9,603元，造價創屋苑近年新低價。至於新買家為同區業主，是次入市為增持單位。

↓↓元朗溱柏1座中層D室↓↓

代理：車位接近半賣半送

翟安暉續指，近期同類型單位不連車位成交價約900萬元，換言之上述成交單位連車位以918萬元沽，車位接近半賣半送。另據恒生網上銀行估價，其中單位連車位估價為943萬元。即最新成交價較估價低2.7%。

至於，原業主於2014年以883.1萬元購入，持貨10年，是次轉手帳面獲利34.9萬元，單位期內升值近4%。